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齐鲁网·闪电新闻9月3日讯 济南市民委

作者:admin发布时间:2020-09-04 02:42

齐鲁网·闪电新闻9月3日讯 经由多年运营,世茂宽厚里已经成了济南的网红打卡地,这里也是济南人流量最大的商业区之一。虽然多数修建只是仿古,但它依然是泉城的一道靓丽风物线。然而,对于济南市民李先生来说,提起宽厚里,心情总是很压抑。两年来,心田的一个疙瘩一直解不开,这让他备受煎熬。

让李先生不解的是,自己明显是业主,为什么承租人交的租金,却到不了自己手里?

2018年9月份,李先生从济南世茂置业有限公司(以下简称“济南世茂”)购置宽厚里一处商铺,修建面积120多平方米,总房款290多万元。购置商铺时,济南世茂见告李先生,该商铺出租给一家医疗美容机构,李先生购置后,可以收取医疗美容机构交纳的租金。购置商铺赚取租金,李先生以为这项投资不错。然而,让李先生始料不及的是,当他贷款100多万付完全款后,衡宇买卖条约却迟迟不给管理,“期间1年多的时间,我催过很多多少次,让置业照料给我办衡宇买卖条约,他就一直拖着不给我管理。直到半年之前,衡宇买卖条约才给办了下来。”

济南市民购置世茂宽厚里商铺 20万租金缘何被“截留”

拿到购房条约还不算完,当初约定的租金也一直没有兑现。李先生购置商铺两年来,承租人已经将1年半租金交给济南世茂,共计20多万元,由于期间履历一场疫情,从4月份到现在的租金,承租人还没有交。因为李先生是业主,已经收到的20多万租金理应转给李先生,但李先生诉苦说,他一直没有收到租金。“置业照料都已经不干了,太欺负人了”。

济南市民委

李先生说,当初和他一起购置宽厚里商铺的另有其他3家,在交了房款之后,另外3家也没有收到租金。

9月3日下午,闪电新闻记者随李先生一起来到济南世茂办公所在,一位卖力人表现,宽厚里由济南世茂商业治理有限公司(以下简称“世茂商管”)卖力运营。随后,世茂商管一名事情人员何先生赶到办公所在,并对李先生做出解释。何先生说,李先生的置业照料已经去职,不卖力此事,商铺事宜现在由他卖力。“李先生的资料在2019年底转给我,至于为什么拖这么长时间,我也不知道详细原因。”拿到李先生的购房资料后,正好碰上公司更换系统,“系统有一些bug,不少流程缺失,又碰巧遇到疫情,导致这项事情停滞”。何先生表现,9月4日,公司会把收到的租金打给李先生,之后,他会将承租人、李先生约到一起,签订三方协议,将租赁条约项下的权利、义务由开发商转让给李先生享受和负担。

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